原状回復工事の見積り内容を確認する時のポイント | 埼玉県越谷市のスケルトン工事など内装解体工事は株式会社恩田工業

こんにちは！
株式会社恩田工業です。
弊社では、埼玉県吉川市を拠点に、埼玉県越谷市や東京都など関東一円にて、内装解体工事やスケルトン工事、原状回復工事といったテナント解体工事を承っております。
原状回復工事の依頼をする時に見積りを見ることがあると思いますが、内容がよく分からないと感じている方は多いでしょう。
そこで今回のコラムでは、原状回復工事の見積り内容を確認する時のポイントをご紹介します。

賃貸借契約書と同じ工事内容であるか

まず、賃貸借契約書と見積もりの工事内容が同じか、確認してください。
賃貸借契約書では、退去時に行わなければならない原状回復工事の内容が明記されています。
見積書は賃貸借契約書に基づいて作成されているのですが、業者によっては工事一式・諸経費など内容が曖昧になっており、借主が負担する必要がない工事も含められているケースが考えられます。
見積書に詳細な工事内容を記載してもらい、賃貸借契約書と工事内容に相違がないか確認しましょう。

実際の面積と見積もりの面積が同じか

実際に工事を行う面積と、見積もりに記載されている面積が同じか確認することも重要です。
見積書に記載されている面積は、図面上のサイズをもとに計算されているケースが少なくありません。
実際のサイズと図面による計算がずれてしまうことは少なくないので、賃貸借契約書に記載されている面積を確認しましょう。
見積書記載の面積が実際よりも大きい場合、工事費用全体が大きく見積もられている可能性が高いため、費用の減額が見込めます。

入居時より高い資材を使っていないか

入居時よりも高い資材や設備を導入していないか、確認しましょう。
入居時の状態に戻す原状回復工事では、借りた当時よりも品質を高める必要はありません。
時代の流れに合わせて・以前の資材は廃盤だからと説明された場合でも、グレードを上げる工事は無理に行う必要はありません。

恩田工業へご相談ください！

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ぜひ株式会社恩田工業にご相談をお寄せください。
弊社のプロ職人たちが、職人としての経験から磨かれた技術を駆使してご依頼内容に合わせた解体工事を手掛けます！
細かいご要望などにも対応が可能となっていますので、お気軽にご相談ください！
最後までご覧いただき誠にありがとうございました。

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